Zuiderlaan 36 – HOOGEZAND
Aantrekkelijk in het groene- en vijverrijke ‘OOSTERPARK’ gelegen deze karakteristieke en ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1956) met royale oprit voor meerdere auto’s en een aangebouwde stenen GARAGE met bijkeuken (5.80 x 5.03 m2), de riante tuin aan de achterzijde is op het Zuiden gesitueerd. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekt winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer 100 winkels), Scholen, Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen, zwembaden enz), een Bioscoop en Theatercentrum ’t Kielzog, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond: entree/hal, garderobenis, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, royale kelder, lichte woonkamer met een sfeervolle inbouw houtkachel en een buitendeur naar het zonne-terras, nette keuken voorzien van een oa. een vaatwasser en een koel-vriescombinatie met aangrenzend een eetkamer, vanuit de keuken is er een doorgang naar de garage en bijkeuken welke voorzien is van witgoedaansluitingen en een buitendeur naar de achtertuin.
1e verdieping: royale overloop, 4 ruime slaapkamers (3.00 x 5.49 met balkon, 3.70 x 2.00, 2.98 3.35 en 2.98 2.99 m2), nette bakamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Zolder: te bereiken middels een vlizotrap, veel bergruimte.
Extra informatie.
Deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, en heeft 13 zonnepanelen (Energielabel C, regnr. 266335226)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS CV (bj. 2015, Eigendom)
BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
Jans Duit geeft u graag een uitgebreide rondleiding, en bespreekt graag uw ideeën!
U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
