Zuiderkroon 55 – HOOGEZAND
Aantrekkelijk gelegen in de geliefde woonwijk “WOLDWIJCK” met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen/bos, deze gemoderniseerde en instapklare EENGEZINSTUSSENWONING (bj 1972) met fraai aangelegde voor- en achtertuin met een achterom. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het Winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’ (meer dan 100 winkels overdekt), Scholen, Sportaccomodaties (zwembaden, voetbalvelden, tennisbanen etc), en het openbaar vervoer (treinstation, busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond: entree/hal, toilet/wandcloset (2021) met fontein, meterkast (2021), trapopgang, open keuken (2021) voorzien van inbouwapparatuur en een vaatwasser, een buitendeur naar het terras en berging, ruime woonkamer met veel lichtinval.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (2.84 x 2.87, 3.06 x 3.90 en 3.98 x 2.99 met 2 inbouwkasten), prachtige badkamer (2021) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet.
Extra informatie.
Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Nieuwe kunststof voordeur (2023)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA combiketel (bj. 2015, Eigendom).
De begane grond is voorzien van nieuwe leidingen.
Dakbedekking van de woning is in 2020 vernieuwd (Polygum, 10 jaar garantie).
Dakbedekking van de keuken en de berging is in 2019 vernieuwd (Polygum, 10 jaar garantie).
Electrische zonwering aan de voorkant van de woning (zuidzijde) is nieuw.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)
U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
