Winkelhoek 56 – HOOGEZAND
Op uitstekende woonlocatie nabij voorzieningen gelegen deze ruime VRIJSTAANDE WONING (bj. 1960) met royale eigen oprit en fraai aangelegde tuin met terrassen op het WESTEN gesitueerd. Op korte loopafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals: Winkels (oa. supermarkt JUMBO, Keurslager Post), iedere zaterdag is er een gezellige markt, Scholen (basis) en Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen GR). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer met veel lichtinval, pelletkachel en een schuifpui (kunststof) naar zonneterras, sfeervolle woonkeuken voorzien van een hetelucht oven, inductie kookplaat, koel/vriescombinatie en een granieten aanrechtblad (ISNAËL), bijkeuken met witgoedvoorzieningen en een buitendeur naar het terras en een inpandige deur naar de berging en een multifunctionele ruimte (5.21 x 2.57 m) waarbij u kunt denken aan een kantoor-werk/studeer/slaapkamer etc.
1e verdieping: royale overloop, 3 nette slaapkamers (2.68 x 4.62, 2.44 x 2.68 en 3.04 x 2.68 m), twee licht betegelde badkamers (vloerverwarming) en waarvan de èèn is voorzien met een douche en een toilet/wandcloset, en de andere badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad.
Extra informatie.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en deels HR++ glas. (Energielabel D, regnr. 435533514)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA combiketel (bj. 2010, lease)
Zowel de zuidzijde als de westzijde zijn voorzien van electrische rolluiken.
Vrijstaand houten tuinhuis met vliering aanwezig.
Deze woning biedt u de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen (1 slaapkamer en evt douchegelegenheid begane grond)
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
U kunt geheel vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
