Wilhelminastraat 62  – SAPPEMEER

Nabij voorzieningen gelegen perfect gerenoveerd VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE en verzorgde tuin op het Westen gesitueerd. Totaal oppervlakte perceel is maar liefst 458 m2 groot. Op korte loopafstand bereikt u het gezellige centrum van Sappemeer met oa. 3 supermarkten, een keurslager, groenteboer en overige detailhandel. De stad Groningen bereikt u in slechts 15 autominuten (A7).

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast (12 gr), lichte sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en een pelletkachel, prachtige badkamer voorzien van vloerverwarming en een ligbad(whirlpool), douchecabine, dubbele wastafels en een toilet/wandcloset, royale eethoek (vloerverwarming) en moderne open keuken (vloerverwarming) met een schitterend kookeiland en diverse inbouwapparatuur, 2e pelletkachel en openslaande deuren naar het zonne-terras, 2e toilet/wandcloset met fontein, bijkeuken met witgoed-voorzieningen en voorzien van een buitendeur.

1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers (6.56 x 4.37 met frans balkon, 3.71 x 2.12, 4.88 x 2.12 en 4.87 x 2.15 m).

Middels een vlizotrap naar riante bergzolder.

Extra informatie.

Deze woning is zeer goed geïsoleerd (HR++ beglazing, dak-muur en vloerisolatie) en heeft tevens 16 zonnepanelen.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een BOSCH combiketel (bj. 2010, eigendom).
Het gehele electra in de woning is vernieuwd.
Het buitenschilderwerk is in 2018 rondom gedaan.
De aangebouwde stenen garage is voorzien van electra.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.