Westerlaan 10 – HOOGEZAND
Aantrekkeijk gelegen aan rustige weg tussen het Wester- en Oosterpark deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj.1974) met eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE en BERGING en fraai aangelegde tuin met VERANDA op het Zuid-Westen gesitueerd. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals Winkels (Supermarkt JUMBO, Keurslager, Slijterij, Zaterdagmarkt etc), Scholen, Sportaccomodaties, Openbaar vervoer (treinstation, busverbindingen). De stad Groningen is in ca. 15 autominuten te bereiken.
Indeling.
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet (wandcloset) met fontein, trapopgang, garderobekast, lichte woonkamer voorzien van een mooie natuurstenen vloer (geisoleerd) met opslaande deuren naar de SERRE, moderne half-open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, een vaatwasser (AEG), electrische kookplaat, inbouw combi-magnetron en een koelkast, bijkeuken met witgoed-voorzieningen en een buitendeur naar het zonneterras.
1e verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers, badkamer met douchecabine (thermostaatkraan), dubbele wastafels en een 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, 4e en een 5e slaapkamer, berging en stookruimte.
Extra informatie.
Deze woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met het draai-kiep sijsteem en met HR++ beglazing (behalve de voordeur en het doucheraam).
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA combiketel (bj. 2014, in eigendom).
De serre (5.10 x 3.40 mtr) met verlichting is volledig voorzien van kunststof en met een ‘polycarbonaat’ dak en een schuifpui naar de fraaie tuin.
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580!
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
U kunt vrijblijvend een brochure van de woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
