Vlamoven 1 – TEN POST

ENERGIENEUTRAAL WONEN! en aan vaarwater gelegen (Damsterdiep) in Ten Post royale VRIJSTAANDE WONING (bj. 2004) met eigen oprit voor meerdere auto’s, en een VRIJSTAANDE STENEN GARAGE (volledig geisoleerd), en rondom de woning een fraai aangelegde tuin welke op het ZUIDEN is gesitueerd. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten te bereiken.

Energieneutraal.
Hieronder verstaan we: oa. 40 zonnepanelen, een warmtepomp, een boiler (300 liter), vloerverwarming (gehele begane grond) en isolatie van vloeren- muren en het dak maken dat deze woning energieneutraal is, en geen gasaansluiting meer heeft!

Begane grond:

Royale entree/hal, vide, toilet (wandcloset) met fontein, lichte en ruime woonkamer (ramen tot de vloer) met schuifpui naar het zonnige terras, moderne open keuken met inbouwapparatuur oa. een vaatwasser, inductiekookplaat, quoocker, koelkast, oven/magnetron en een afzuigkap, bijkeuken voorzien van witgoed-voorzieningen, aanrechtblad met spoelbak en een buitendeur naar de achtertuin, 1 slaapkamer (resp. 3.31 x 3.49 m) welke ook zou kunnen worden gebruikt als bijv. kantoorruimte.

Eerste verdieping.
De eerste verdieping is zeer ruim doordat de muren van de begane grond zijn doorgetrokken, overloop, drie slaapkamers (resp. 5.26 x 2.97, 4.44 x 2.97, 4.00 x 3.53 m) en een perfect afgewerkte badkamer met oa. een tweede toilet (wandcloset), dubbele wastafel, een royale inloopdouche met dubbele douchekop, en een luxe JACUZZI maakt deze ruimte fantastisch af!

Bergzolder.
De ruime geïsoleerde zolder is te bereiken middels een vlizotrap.

Vrijstaande stenen garage.
De garage is zoals eerder vermeld volledig geïsoleerd: oa. een gevlinderde cementvloer, een elektrische sectional deur, kunststof kozijnen ,en uiteraard ontbreken een water- en stroom voorziening niet. De garage is zeer licht gemaakt door het plaatsen van een lichtkoepel op het dak.

Extra informatie.
– zeer hoog afwerking en isolatieniveau.
– luchtventilatie door de gehele woning.
– branddetectie door het hele huis.
– geheel is voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken.
– geen verfwerkzaamheden aan de buitenkant van de woning.
– waterontharder.
– waterdrukverhoger.
– meterkast voorzien van 15 groepen en 3 fasenstroom.
– door het hele huis zijn datacontactdozen aanwezig.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!

U kunt vrijblijvend een brochure van de woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.