van Noortstraat 2 – HOOGEZAND

Op prima woonlocatie gelegen deze zeer goed onderhouden en gemoderniseerde HOEKWONING (bj. 1954) met fraaie voor- en achtertuin met zonne-terrassen en vrijstaand houten TUINHUIS met veranda. Door de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals: Winkels, Scholen en openbaar vervoermogelijkheden op korte loop/fietsafstand te bereiken. Via de uitvalswegen (A7) bent je in 15 autominuten in de stad Groningen.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, toilet (wandcloset), trapopgang, provisiekelder, doorzon-woonkamer (ca. 24 m2), moderne lichte keuken voorzien van een vaatwasser, inbouw combi-magnetron, koelkast en 5-pits kookplaat met afzuigkap, bijkeuken met berging, witgoedaansluitingen, CV-opstelling en buitendeur naar de zonnige royale tuin.

1e verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers, luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Middels een vlizotrap naar de zolderberging.

Extra informatie.

Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep sijsteem) en deuren met HR++ beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA combiketel (bj. 2010, in eigendom)
De bijkeuken is ook geisoleerd.
Deze woning heeft Energielabel D, registratienr. 664732288 en is geldig tot en met 27-07-2027.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen.

U kunt vrijblijvend van deze woning een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.