van Linschotenstraat 12 – HOOGEZAND

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen ruime HOEKWONING (bj. 1959) met eigen oprit voor 2 auto’s en een fraai aangelegde hoektuin met vijverpartij, fruitbomen, vrijstaand TUINHUIS met overkapping en meerdere terrassen. In nabijheid van de woning zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: Winkels, Scholen (basis) en Openbaar vervoermogelijkheden. Via de uitvalswegen (A7) bent u in ca. 15 autominuten in de stad Groningen.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet, trapkast, meterkast, L-vormige woonkamer, sfeervolle woonkeuken (VLOERVERWARMING!) met openslaande kunststof deuren naar het zonneterras, voorzien van oa. een vaatwasser (merk SMEG), 6-pits kookplaat (merk SMEG), combi-magnetron en een draai-caroussel.

1e verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers, prachtige badkamer (bj. 2017) met een douche, wastafelmeubel en witgoed-voorzieningen.

2e verdieping: bevloerde zolderberging (beloopbaar)

Extra informatie.

De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep sijsteem) met HR++ beglazing.
Verwarming en warm watervoorziening middels een INTERGAS combiketel ( bj. 2014, LEASE)
De muren zijn in 2017 gereinigd en opnieuw gevoegd.
Op loopafstand van de woning is een groenvoorziening aanwezig met bankjes en speelattributen voor kinderen.
Totaal oppervlakte perceel is 353 m2
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580!

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!

U kunt vrijblijvend een brochure van deze woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.