van Limburg Stirumlaan 73  – HOOGEZAND

Aantrekkelijk gelegen met vrij uitzicht over groen deze RUIME HOEKWONING (bj. 1970) met eigen oprit voor meerdere auto’s, CARPORT, en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met stenen BERGING op het Zuid-Oosten gesitueerd met achterom. Op korte loop/fietsafstand bereikt u diverse voorzieningen zoals: winkels (oa. supermarkt Jumbo), Scholen, Sportaccomodaties, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen), en binnen een kwartiertje fietsen bent u aangekomen bij het strand aan het Zuidlaardermeer. De stad Groningen is slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer met veel lichtinval, eethoek, half-open keuken voorzien van een vaatwasser (Siemens), koelkast, 4 pits kookplaat, inbouw-combimagnetron en een buitendeur naar het terras, tussenhal met een toilet/wandcloset en fontein, trapopgang.

1e verdieping: overloop met een inbouwkast, 3 nette slaapkamers ‘waarvan thans èèn in gebruik is als wasruimte’ (2.69 x 4.69 met vaste kastenwand, 2.71 x 4.15 met vaste kastenwand, 1.82 x 2.32 m2), luxe badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet/wandcloset.

2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, overloop, CV-opstelling, berging, 4e slaapkamer (2.69 x 3.02 m2) voorzien van een groot VELUX dakraam.

Extra informatie.

Deze woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA combiketel (bj. 2006, Eigendom)

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.