van Limburg Stirumlaan 2 – HOOGEZAND
Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen goed onderhouden BUNGALOW (bj. 1968) met een eigen oprit en een riante en verzorgde tuin op de zuid-westzijde gesitueerd met achterom. Totale perceeloppervlakte is maar liefst 857 m2. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse voorzieningen te bereiken zoals: het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’, scholen, sportaccomodaties (oa. overdekte zwembaden), openbaar vervoervoorzieningen (treinstation en busverbindingen), een bioscoop en theater ’tKielzog. Heerlijk wandelen kunt u in het nabij gelegen en groenrijke ‘Gorechtpark’. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond: entree/tochtportaal/hal, meterkast (krachtstroom), 1e slaapkamer (2.49 x 4.42 m2), toilet/wandcloset, mooie woonkamer met veel lichtinval (elec. screens) en een buitendeur naar het terras, 2e slaapkamer(3.49 x 4.01 m2) met aangrenzend een badkamer met een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en een 2e toilet, woonkeuken voorzien van een vaatwasser, kookplaat (electrisch), granieten-aanrechtblad en een inbouw-oven, inbouwkasten en een buitendeur naar het terras, 3e slaapkamer (2.49 x 3.78 m2) met een doorgang naar de bijkeuken, 4e riante slaapkamer met een overkapping (3.01 x 5.65 m2 was voorheen de garage) met een buitendeur zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde naar het terras.
Extra informatie.
Deze woning is grotendeels voorzien van kunstofkozijnen met het draai-kiepsysteem, en volledig voorzien van HR-beglazing.
Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT combiketel (bj. 2015, Lease)
Er is een houten tuinhuis (voorzien van electra) aanwezig.
De SNN-subsidie van € 10.000,00 zal worden overgedragen aan de kopende partij.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)
U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
