van Limburg Stirumlaan 11 – HOOGEZAND
Op gunstige woonlocatie nabij het “GORECHTPARK” gelegen deze ruime HOEKWONING (bj. 1973) met verzorgde voor- en achtertuin en vrijstaande stenen SCHUUR en houten TUINHUIS op het ZUID-OOSTEN gesitueerd met achterom. Op korte fietsafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum “DE HOOGE MEEREN”, Scholen en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation Martenshoek, busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond: entree/hal, meterkast, garderobenis, woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, toilet met fontein, trapopgang.
1e verdieping: overloop, 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast (resp. 2.68 x 4.12, 2.67 x 4.67 en 1.85 x 3.26 mtr), mooie badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, overloop, was- en stookruimte, berging, 4e slaapkamer (resp. 3.20 x 3.90 mtr).
Extra informatie.
Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (ged. HR++), muur- en vloerisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT combiketel (bj. 2002, eigendom)
De achterzijde van de woning is voorzien van een houten overkapping (resp. 4.60 x 2.69 mtr).
Schilderwerk buitenom (2017)
In 2016 is het platdak van het schuurtje vervangen.
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580!
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
U kunt vrijblijvend een brochure van de woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
