van Hogendorpstraat 21  – HOOGEZAND

Aantrekkelijk gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving deze ruime EENGEZINSTUSSENWONING (bj. 1981) met CARPORT en verzorgde tuin op het Zuid-Westen gesitueerd met achterom. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen zoals: het overdekte winkelcentrum “DE HOOGE MEEREN, sportaccomodaties, Theater/bioscoop, en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) gemakkelijk te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, toilet/wandcloset met fontein, lichte woonkamer met vloerverwarming, mooie openkeuken voorzien van vloerverwarming, een vaatwasser, inbouw combi-magnetron, 5-pits kookplaat, draaicarrousel, koelkast. gezellige eethoek met openslaande tuindeuren naar het terras, royale bijkeuken met berging, witgoedaansluitingen en een buitendeur naar de zonnige tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (5.16 x 2.70, 3.79 x 3.06, en de derde 3.79 x 2.02 heeft een balkon van 2.17 x 2.02 m), nette badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator, en een 2e toilet/wandcloset.

2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, overloop, berging en stookruimte, 2 slaapkamers (2.16 x 2.40, 2.36 x 2.16 m).

Extra informatie.

Deze woning is volledig voorzien van dubbel glas, de tuindeuren en de 1e en de 2e verdieping van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT combiketel (bj. 2000, in eigendom)
De woning heeft een mooie Energielabel B, registratienummer 790499861.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.