Vaartwijk 23 – SAPPEMEER
DICHTBIJ VOORZIENINGEN GELEGEN!
DIT IS MET RECHT HET ALTERNATIEF TE NOEMEN, VOOR BIJVOORBEELD WONEN IN MEERWIJCK/KROPSWOLDE!
Op èèn van de mooiste plekjes in de geliefde woonwijk DE VOSHOLEN aan het water gelegen deze hoogwaardig afgewerkte VRIJSTAANDE VILLA (bj. 2008) met een eigen oprit en een aangebouwde stenen GARAGE (40 m2) en een vrijstaande stenen garage/berging (16 m2) en een verzorgde tuin rondom de woning met diverse terrassen aan het water op zonkant gesitueerd. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals: het winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN'(meer dan 100 winkels overdekt), Scholen, Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), Bioscoop en theatercentrum ’t Kielzog, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slecht 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond met overal vloerverwarming: representatieve entree met vide en prachtige trappartij, toilet/wandcloset met fontein, royale woonkamer met een granieten vloer/vensterbanken en met veel lichtinval en voor de sfeervolle ambiance een gashaard en een schuifpui naar het terras, moderne open keuken met vloerverwarming, een kookeiland en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, vriezer, koelkast, oven en magnetron), ruime slaapkamer (5.64 x 3.24 m2), met een luxe badkamer welke is voorzien van ligbad (whirlpool), wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en toilet/wandcloset, royale bijkeuken eveneens met vloerverwarming en met witgoed-aansluitingen, berging en met een inpandige deur naar de garage.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (3.66 x 2.89, 3.66 x 3.66, 3.72 x 2.53 en 3.04 x 2.68 m2), mooie badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 3e toilet/wandcloset.
Extra informatie.
Deze villa is volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, en 18 zonnepanelen (Energielabel A regnr. 712681048)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een HR-combiketel (bj. 2008, Eigendom).
De inpandige multifunctionele garage is ook voorzien van een electronische deur.
De vrijstaande garage/berging is voorzien van spouwmuren, elektra, water en een gestorte betonnen vloer.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de villa, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL AANVRAGEN (info@jansduit.nl)
Let op!
Het mooie van deze villa is dat er een grote eenheid van stijl is.
Een dergelijk object als deze komt niet vaak op de markt!
U kunt geheel vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
