Uranus 24  – HOOGEZAND

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen deze ruime en goed onderhouden EENGEZINSTUSSENWONING (bj.1975) met een verzorgde tuin op het Zuiden gesitueerd met een achterom. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN”, Scholen, Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen, zwembaden), een Bioscoop en Theatercentrum ’t Kielzog, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, toilet/wandcloset met fontein, meterkast, lichte woonkamer met een buitendeur naar het terras, moderne open keuken (2021) voorzien van een 5-pits kookplaat, heteluchtoven en een draaicarrousel, bijkeuken (volledig geïsoleerd) met witgoed-aansluitingen en berging.

1e verdieping: overloop, inbouwkast, 3 ruime slaapkamers (4.51 x 2.67, 2.94 x 3.14 en 2.71 x 3.21 m2), nette badkamer voorzien van een douche met thermostaatkranen, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, 4e slaapkamer (3.43 x 3.62 m2) met een ‘VELUX’ dakraam, stookruimte en veel berging.

Extra informatie.

Deze woning is voorzien van dak-muur en vloerisolatie, HR++beglazing en is volledig voorzien van kunststof kozijnen (behalve de voordeur niet).
Energielabel B (regnr. 322407394)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een ATAG CV ketel (bj. 2020, Eigendom)
Het platdak op de bijkeuken is in 2020 vernieuwd.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.