Thorbeckelaan 60  – HOOGEZAND

Op aantrekkelijke woonlocatie nabij voorzieningen gelegen, goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1971) met een eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE en stenen SCHUURTJE en een fraai aangelegde tuin op de Zuidzijde gesitueerd met een achterom. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum “DE HOOGE MEEREN” (meer dan 100 winkels), een Bioscoop en Theatercentrum ’t Kielzog, Scholen en Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), Openbaar vervoermogelijkheden (een treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast, meterkast, doorzon-woonkamer voorzien van een mooie parketvloer, dichte keuken met een buitendeur naar het terras, stenen schuur met een inpandige deur naar de garage.

1e verdieping: overloop, 4 nette slaapkamers (3.60 x 3.36, 3.61 x 2.64, 2.23 x 3.11 en 2.23 x 2.45 m2), keurige badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Middels een vlizotrap naar de royale bergzolder (5.95 x 2.78 m2).

Extra informatie.

De woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk HR++ beglazing (energielabel C, regnr. 402723855)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een AWB combiketel (bj. 2020, Eigendom)
Er zijn 10 zonnepanelen (2019) aanwezig.
De meterkast is vernieuwd (3 fasen, 400 volt)
Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan.
Er is electrische zonwering (achterzijde) aanwezig.

De subsidie van € 10.000,00 wordt overgedragen aan de koper.

BEZICHTIGINGEN GRAAG VIA DE MAIL AANVRAGEN! (info@jansduit.nl)

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure op vragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.