Sportterreinstraat 60  – HOOGEZAND

Aantrekkelijk gelegen nabij vele voorzieningen goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE annex BERGING (8.59 x 2.66 m) en verzorgde tuin op de zonkant (ZZ) gesitueerd. Op korte loopafstand van de woning treft u tal van voorzieningen zoals: het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer dan 100 winkels), Scholen, Theater ’t Kielzog en een bioscoop, Sportpark “KALKWIJK” (overdekte zwembaden/tennisbanen/sportvelden/sporthallen etc))) en Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) diverse restaurants, bibliotheek. De stad Groningen is ook nog eens in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, trapopgang, provisiekelder, sfeervolle woonkamer voorzien van het zogeheten massief ‘boerenparket’ (Bruynzeel) en veel lichtinval, eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser 2019), achterhal, toilet/wandcloset, nette badkamer met wastafel en een ligbad, riante slaapkamer met een lichtkoepel en een schuifpui naar het zonneterras.

1e verdieping: royale overloop, 3 slaapkamers (3.75 x 4.01, 3.20 x 2.64 en 3.12 x 2.64 m) waarvan èèn met een zoldertje.

Extra informatie.

Deze woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing (draai-kiep sijsteem).
Dak-muur en vloerisolatie aanwezig (Energielabel D, regnr. 958041866)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA AVANTA CW4 combiketel (bj. 2008, eigendom).

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.