Sportterreinstraat 5 – HOOGEZAND

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen nabij het centrum van Hoogezand, deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING (bj. 1986) met een eigen oprit en een vrijstaande stenen GARAGE met aangebouwde houten BERGING en fraai aangelegde tuin met schitterende uiteenlopende planten en bloemen die voor een kleurijk geheel zorgen. Op loopafstand van de woning zijn Winkels (Winkelcentrum De Hooge Meeren) en (basis)Scholen en het Openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. De stad Groningen is via de uitvalsweg (A7) in slechts 15 autominuten te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, sfeervolle L-vormige woonkamer, mooie open keuken met oa. een dubbele spoelbak, inbouw-oven, draai-caroussel, koelkast en veel berging, bijkeuken voorzien van een provisiekast, witgoed-aansluitingen en een aparte buitendeur naar terras en achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 3.48 x 4.56, 2.13 x 3.48 en 2.13 x 3.48), nette badkamer voorzien van een dakraam, 2e toilet, douche en wastafel.

Middels een vlizotrap naar de deels begaanbare vliering.

Extra info.

Deze woning is goed geisoleerd (broodjes tempex vloer-10 cm dak- 5 cm tempex spouwisolatie) en volledig voorzien van dubbele ’thermopane’ beglazing.
De woning heeft tevens 10 zonnepanelen (Energielabel C, reg.nr 430689652).
Verwarming en warmwatervoorziening middels een VAILLANT combiketel (bj, 2005, lease loopt december 2017 af).
De garage is voorzien van een smeerkelder en een werkbank.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!

U kunt vrijblijvend van deze woning een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.