Schoonrijder 69  – SAPPEMEER

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen deze mooie in ‘Scandinavische stijl’ gebouwde grootste variant XL EENGEZINSWONING (bj.2020) met eigen oprit en vrijstaande houten BERGING en fraai aangelegde tuin welke aan de achterzijde (NZ) grenst aan vaarwater (het Winschoterdiep). Op korte fietsafstand van de woning bereikt u het centrum van Sappemeer met een diversiteit aan openbare voorzieningen zoals: Winkels (3 supermarkten Lidl, Aldi en Jumbo), Scholen en een kinderopvang, sportfaciliteiten (voetbalvelden en tennisbanen), openbaar vervoermogelijkheden (busverbindingen). In slechts 15 autominuten (A7) bereikt u de stad Groningen.

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet/wandcloset met fontein, trapopgang, trapkast, sfeervolle tuingerichte woonkamer met een buitendeur naar het terras met overkapping, moderne open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, een inductie kookplaat, een koel-vries combinatie en een inbouw-hetelucht oven (allemaal van Whirpool).

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (573 x 254, 3.42 x 2.98 en 2.98 x 2.21m2), moderne badkamer voorzien van een douche met thermostaat kranen, een wastafel en een 2e toilet/wandcloset.

2e verdieping: te bereiken via een vaste trap (tijdens de bouw was dit niet standaard), 4e slaapkamer (3.50 x 2.06 m2) met een VELUX dakraam, royale berging (2.03 x 2.83 m2) biedt ook de mogelijkheid om nog een 5e slaapkamer te realiseren.

Extra informatie.

Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing, en is voorzien van 10 nieuwe zonnepanelen (Energielabel A, regnr. 371846651)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS combiketel (bj. 2020, eigendom).

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure van de woning aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.