Ruitendwarsstraat 15  – FROOMBOSCH

Op een mooie woonlocatie aan een rustige weg gelegen, deze gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande GARAGE en een verzorgde tuin met achterom op het Noord-Westen gesitueerd. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen zoals: voetbalvelden, een sporthal en een ijsbaan aanwezig. Overige voorzieningen zijn in de omliggende dorpen Hoogezand, Kolham en Slochteren te vinden. In slechts 15 autominuten (A7) bent u in de stad Groningen.

Indeling.

Begane grond: entree/hal,trapopgang, toilet/wandcloset met fontein, ruime slaapkamer met een walk-in closet en een doorgang naar de badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar het terras, moderne half-open keuken voorzien van een vaatwasser, koel-vries combinatie en een 5-pits gaskookstel met een oven (SMEG) , bijkeuken met witgoedvoorzieningen en een buitendeur.

Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers (3.48 x 3.79, 2.57 x 1.94, 3.83 x 2.60 en 4.66 x 1.95 m2), berging, keurige badkamer voorzien van een douche, een wastafel en een 2e toilet/wandcloset.

Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Extra informatie.

Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT Ecoline (bj. 2022, Eigendom)
De woning is in het najaar van 2021, en in het voorjaar van 2022 geschilderd.
De dakkapellen zijn recentelijk gerenoveerd.
De vrijstaande garage is 6.72 x 3.81 meter groot.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.