Rengerslaan 87  – KOLHAM

Heerlijk rustig wonen met vrij uitzicht over landerijen, deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1923) met royale GARAGE en verzorgde diepe tuin (78m) met fruitbomen en terrassen op het Zuid-Westen gesitueerd met achterom. Totaal oppervlakte perceel maar liefst 684 m2. Op korte fietsafstand is het winkelcentrum van Martenshoek en het treinstation (GR) te bereiken. In slechts 15 autominuten (A7) bent u in de stad Groningen.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, garderobenis, meterkast, nette badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel, sfeervolle woonkamer met karakteristieke elementen, gezellige woonkeuken voorzien van een oa. een vaatwasser, 5-pits kookplaat, draai-carrousel, inbouw-oven en koel/vriescombinatie, bijkeuken met witgoedvoorzieningen en een royale inloopkast en buitendeur naar het terras, toilet/wandcloset met fontein.

1e verdieping: overloop met dakraam (Velux), 2 slaapkamers (2.60 x 3.90 en 3.04 x 4.25 m) beide met een dakraam (Velux), berging.

Extra informatie.

Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en vloer- en dakisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT combiketel (bj 2018, eigendom)
Nieuw (2020) kunststof kozijn bij de woonkeuken met draai-kiep.
Prachtige overkapping met verlichting in de achtertuin.
Fruitbomen: stoofpeer, pruimen, aalbessen, kersen, appels en bramen aanwezig.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.

U kunt geheel vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.