Pionier 52 – HOOGEZAND
Op uitstekende woonlocatie gelegen in kindvriendelijke woonwijk deze ruime gemoderniseerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj.1975) met eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE en verzorgde voor-zij en achtertuin op het Zuid-Oosten gesitueerd met een achterom. Op korte fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: winkels (supermarkt JUMBO), scholen (basis), Bioscoop, Theatercentrum ’t Kielzog, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) en Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen, zwembaden). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling
Begane grond: entree/hal, garderobenis, meterkast, toilet/wandcloset, trapopgang, mooie doorzonwoonkamer voorzien van een prachtige kliklaminaatvloer, trapkast, moderne open keuken welke is voorzien van een vaatwasser (Siemens), inbouw-combimagnetron en een draai-caroussel, doorgang naar de bijkeuken voorzien van witgoed-voorzieningen en berging, en een inpandige deur naar de gedeeltelijke geïsoleerde garage met electrische deur, en een buitendeur naar het terras.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (3.31 x 3.00, 2.43 x 4.11 en 3.58 x 4.41 m2), mooie badkamer voorzien van een dubbelwastafel, douchecabine (thermostaatkranen) en een 2e toilet/wandcloset.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, overloop, berging, CV-opstelling, royale 4e slaapkamer (3.57 x 4.22 m2) voorzien van een dakraam (kunststof).
Extra informatie.
Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, en gedeeltelijk van kunststof kozijnen met HR++, vloerisolatie en spouwmuurisolatie (Energielabel C, regnr. 919924104).
Verwarming en warmwatervoorziening middels en BOSCH combiketel (bj. 2014, Eigendom)
Nieuwe electrische garagedeur.
Glasvezel is aanwezig.
Kortom, een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke woonlocatie!
BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
