Peppeling 41 – HOOGEZAND
Mooi gelegen aan de rand (westzijde) van de geliefde woonwijk ‘DE VOSHOLEN’ deze ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 2008) met eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE en verzorgde tuin met oa. fruitbomen op de zonkant gesitueerd. Op korte loopafstand van de woning bevindt zich het sportpark ‘DE KALKWIJK’ met een keur aan diverse sportfaciliteiten, en in het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN” (met meer dan 100 winkels) kunt u uw dagelijkse boodschappen gemakkelijk doen. Scholen en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation, busverbindingen) zijn eveneens op korte afstand te bereiken. De stad Groningen is in slecht 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond: zij-entree/hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, lichte L-vormige woonkamer, moderne open keuken voorzien van een vaatwasser, dubbele spoelbak en een aparte wandunit met een inbouw-oven en inbouw- magnetron en de aanwezige schuifpui biedt u toegang naar het terras, ruime bijkeuken met witgoedvoorzieningen.
1e verdieping: overloop, luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafels en een 2e toilet, slaapkamer (3.07 x 4.25 m2) met een deur naar walk-in closet (1.42 x 3.07 m2), riante slaapkamer (3.56 x 5.46 m2).
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, riante slaapkamer met twee grote dakramen (3.07 x 5.92 m2), werk-studie-hobbykamer met een dakraam (2.29 x 1.58 m2), bergruimte (2.29 x 1.51 m2).
Extra informatie.
Deze woning is goed geïsoleerd, en is grotendeels voorzien van HR beglazing (Energielabel A, regnr. 301243670).
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT combiketel (bj. 2008, in eigendom)
De garage is voorzien van een aparte inloopdeur.
Het schilderwerk rondom is recent (2020) door een erkend schildersbedrijf gedaan.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruikt gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.
U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
