Peppeling 39 – HOOGEZAND
Aantrekkelijk gelegen aan de rand (westzijde) van de geliefde woonwijk ‘DE VOSHOLEN’ deze ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 2008) met eigen oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen GARAGE en verzorgde tuin op de zonkant gesitueerd met een achterom. Op korte loopafstand van de woning bevindt zich het sportpark ‘DE KALKWIJK’ met een keur aan diverse sportfaciliteiten, en in het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN” (met meer dan 100 winkels) kunt u uw dagelijkse boodschappen gemakkelijk doen. Scholen en Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation, busverbindingen) zijn eveneens op korte loopafstand te bereiken. De stad Groningen is in slecht 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond: zij-entree/hal, toilet/wandcloset met fontein, meterkast, trapopgang, sfeervolle L-vormige woonkamer met een trapkast en een schuifpui naar het terras, moderne open keuken voorzien van een vaatwasser (2020), koel-vriescombinatie, composiet aanrechtblad, inbouw-combimagnetron met warmtehouder,
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (3.10 x 5.11 m2, 3.09 x 4.24 m2 en 2.29 x 3.55 m2), nette badkamer voor zien van een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet/wandcloset.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, riante slaapkamer (3.04 x 5.95 m2) met twee grote dakramen, berging met witgoedaansluitingen en een dakraam, overige bergruimte.
Extra informatie.
Deze woning is goed geïsoleerd, en is grotendeels voorzien van HR beglazing (Energielabel A, regnr. 891650283).
In april 2023 worden er nog 10 zonnepanelen geplaatst.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een VAILLANT CV-ketel (bj. 2017, Eigendom)
De garage is voorzien van een aparte inloopdeur.
De achterzijde van de woning is voorzien van een mooie overkapping.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruikt gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.
BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)
U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
