Peppeling 36  – HOOGEZAND

Op aantrekkelijke woonlocatie in de geliefde woonwijk “DE VOSHOLEN” gelegen deze royale ÈÈNGEZINSTUSSENWONING (bj.2004) met een fraai aangelegde tuin op het Zuid-Oosten gesitueerd met een achterom. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’, Scholen, Sportfaciliteiten (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), een bioscoop en het theatercentrum ’t Kielzog gemakkelijk te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, sfeervolle (pelletkachel) en tuingerichte woonkamer met een trapkast en een schuifpui naar het zonne-terras, prachtige open keuken (bj. 2021) welke is voorzien van een kookeiland met een BORA-afzuigsysteem, een vaatwasser (SIEMENS), een grote koelkast, een inbouw combi-magnetron, en een quooker.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (3.09 x 4.47,2.29 x 3.37 en 4.17 x 3.09 m2), lichte badkamer voorzien van een inloop-douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: overloop, berging/was-en stookruimte, 2 dakramen, 4e ruime slaapkamer.

Extra informatie.

Deze woning is volledig geïsoleerd (Energielabel A, regnr. 382373418)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT CV-ketel (bj. 2018, eigendom)
Ruime houten berging welke is voorzien van electra.
Zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)

U kunt geheel vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.