Parallelweg 31  – HOOGEZAND

Fantastisch ruim uniek HERENHUIS (bj 1922) met veel leefruimte het voormalig ‘GROENE KRUIS GEBOUW’ van Hoogezand welke aantrekkelijk is gelegen nabij openbare voorzieningen met een royale eigen oprit voor meerdere auto’s en een verzorgde tuin rondom. Totaal oppervlakte perceel 630 m2.
Op korte loopafstand bereikt u het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (met meer dan 100 winkels), theater ’t Kielzog en een Bioscoop (6 zalen), het bekende sportpark ‘DE KALKWIJK’ met een overdekt zwembad/tennisbanen/sportvelden/sporthallen etc, en eveneens is het treinstation dichtbij gelegen. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, berging met wastafel, trapopgang, voorkamer (3.97 x 5.94 m2), riante living (5.93 x 7.21 m2), woonkeuken (5.37 x 4.60 m2), provisiekelder, achterkamer met schuifpui (5.37 x 3.47 m2), eetkamer (5.37 x 3.68 m2), slaapkamer met badkamer (5.37 x 5.71 m2).

1e verdieping: overloop met toegang naar het balkon (ZZ), een separaat tweede toilet en een compleet uitgeruste tweede badkamer, 4 slaapkamers (5.94 x 3.97, 3.61 x 3.84, 2.21 x 3.84 en 2.86 x 3.99 m2).

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, mogelijkheid om nog eens twee extra slaapkamers te realiseren!

Extra informatie.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en voorzetramen.
Verwarming en warmwatervoorziening middels 2 combiketels REMEHA en een INTERGAS (bj. 2012 en 2015, in eigendom)
Het schilderwerk rondom is in 2019 gedaan.

Aangebouwde stenen GARAGE (8.91 x 7.12 m2)

Deze heerlijke royale gezinswoning is voorgedragen om opgenomen te worden op de erfgoedlijst als karakteristiek pand!

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van het pand, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.