Parallelweg 19  – HOOGEZAND

Op aantrekkelijke woonlocatie nabij voorzieningen gelegen deze KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING uit de jaren ’30 met schitterende elementen (oa. glas in loodramen, suitedeuren), met een eigen oprit en een fraaie diepe tuin met een vrijstaande houten SCHUUR (6.00 x 3.60 m2). Totaal perceeloppervlakte is maar liefst 455 m2. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer dan 100 winkels), Scholen, Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), uitgaansgelegenheden (een Bioscoop en Theatercentrum ’t Kielzog en leuke restaurants), en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, authentieke trapopgang, royale kelder, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, een erker, suitedeuren en voorzien van een mooie eikenhouten-vloer, dichte keuken met een doorgang naar de bijkeuken voorzien van witgoed-aansluitingen, veel opslagruimte en 2 buitendeuren naar de voor- achtertuin.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten (3.66 x 3.92 uitbouw-houtskelet, 3.48 x 3.44, 3.85 x 3.87, 1.83 x 2.83 m2), nette badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Middels een vlizotrap naar de royale zolder met veel bergruimte.

Extra informatie.

Deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (Energielabel E, regnr. 100966100)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT CV (bj 2021, Eigendom)

De SNN subsidie van € 10.000,00 wordt overgedragen aan de koper.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.