Noorderstraat 66  – SAPPEMEER

Op aantrekkelijke woonlocatie nabij voorzieningen gelegen deze leuke HELFT VAN EEN DUBBELWOONHUIS (bj. 1955) met een diepe tuin (30 meter) op het Zuiden gesitueerd met een achterom. Op korte fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: 3 supermarkten (Jumbo, Aldi en Lidl), scholen, sportaccomodaties en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, kelder, lichte woonkamer, eethoek met een lichtkoepel en een schuifpui (kunststof) naar het terras met overkapping (aluminium), half-open keuken voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een inbouwoven, toilet met fontein, geïsoleerde bijkeuken met een buitendeur en witgoedvoorzieningen, nette badkamer voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (3.71 x 3.17 met inbouwkasten, 3.58 x 3.16 met inbouwkasten, 2.00 x 2.73 en 2.00 x 2.75 m2)

Extra informatie.

Deze woning is voorzien van muur- en vloerisolatie, en grotendeels van kunststof kozijnen met HR++beglazing (Energielabel C, regnr. 861556811)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS combiketel (bj.2017, Eigendom)
Een vrijstaand houten tuinhuis (5.00 x 5.00 m2) voorzien van electriciteit is aanwezig.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.