Noorderstraat 331 – SAPPEMEER

SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen VRIJSTAANDE WONING (bj. 1886, begin jaren ’70) met aangebouwde stenen SCHUUR en GARAGE met riante parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en verzorgde diepe tuin (ca. 60 mtr) op het Noorden gesitueerd. Op korte fietsafstand van de woning is het Winkelcentrum van Sappemeer te bereiken. Via de uitvalswegen (A7) bent u in 15 autominuten in de stad Groningen! Het totale perceel is maar liefst 1.255 m2 groot.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer, kelder, eetkamer met open keuken, achterhal met toegang naar de: 1e slaapkamer, bijkeuken, badkamer, toilet (wandcloset), trapopgang, achterdeur.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (een 3e slaapkamer is goed mogelijk, mits er een dakraam zal worden gerealiseerd), veel berging.

Extra informatie.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een Combiketel (bj. 2010, in eigendom)
In 2010 is het dak vernieuwd met oa. glazuurpannen en isolatie.
In 2010 zijn de woningmuren gereinigd en opnieuw ingevoegd (geïmpregneerd!)
In 2017 en 2018 is de gehele woning + de garage buitenom geschilderd.
De woning is voorzien van kunststof goten en hemelwaterafvoeren.
Plattegronden van deze woning kunt u op de FUNDA site bekijken.
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale GROOThoeklezen!

U kunt vrijblijvend een brochure van deze woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.