Nolensstraat 63  – HOOGEZAND

Nabij het centrum van Hoogezand gelegen keurige 5-kamer EENGEZINSWONING (bj 1967) met een verzorgde voor- en achtertuin op het Westen gesitueerd. De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen! Tevens is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen bereikbaar zoals: het winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer dan 100 winkels overdekt), een Bioscoop, Sportfaciliteiten, Scholen, Openbaar vervoermogelijkheden (busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, trapkast, toilet/wandcloset met fontein, een op de tuin gerichte lichte woonkamer met een buitendeur naar het terras, woonkeuken met inbouwapparatuur (vaatwasser en een inbouw-oven) en een inpandige deur naar de geïsoleerde bijkeuken met een buitendeur naar het terras.

1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers ( 2.92 x 3.64, 2.71 x 3.66, 2.76 x 2.01 en 2.87 x 2.71 m2), nette badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, royale 4e slaapkamer met dakramen (4.75 x 2.59 m2), berging.

Extra informatie.

Deze woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft 12 zonnepanelen (Energielabel B, regnr. 612400001)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een Combiketel (bj. 2017, HUUR-overeenkomst via warmgarant).
Er is een vrijstaand houten schuurtje aanwezig.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.