Nieuweweg 3

€325.000,-

€325.000,-
kosten koper
422 m2

Nieuweweg 3  – HOOGEZAND

Aantrekkelijk nabij het centrum gelegen, deze goed onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING (bj. 1977) met een eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE (24 m2) en fraai aangelegde tuin met een achterom. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer dan 100 winkels overdekt), Scholen, Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen, zwembaden), Theatercentrum’ Kielzog en een Bioscoop, Openbaar vervoervoorzieningen (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en aparte werk/studeer/computerruimte, inbouwkast, nette open keuken voorzien van een vaatwasser (2021), bijkeuken, berging en een inpandige deur naar de garage met een buitendeur naar de schitterende tuin met zonne-terras.

1e verdieping: royale overloop, 3 slaapkamers (4.03 x 4.04, 4.02 x 3.88 en 1.87 x 4.77 m2), moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een 2e toilet/wandcloset, bergruimte.

Extra informatie.

Deze woning is voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing. (Energielabel D, regnr. 927456734)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS combiketel (bj. 2016, Eigendom)
Electrische zonwering aan de voorzijde (ZZ) aanwezig.

De subsidie van € 10.000,00 zal worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?

Vul dan het formulier hieronder in, dan zal er zo spoedig mogelijk contact met u worden opgenomen.