Nageljongen 15 – SAPPEMEER
Aantrekkelijk gelegen in de populaire woonwijk “BOSWIJK” in Sappemeer deze gemoderniseerde HELFT VAN EEN DUBBELWOONHUIS (bj. 1985) met een eigen oprit en een aangebouwde stenen GARAGE en een prachtige tuin op het Zuidoosten gesitueerd. Op korte loop/fietsafstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals: Winkels (oa. 3 supermarkten Aldi, Jumbo en de Lidl), Scholen, Sportaccomodaties, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, lichte woonkamer met een buitendeur naar het terras, moderne keuken voorzien van een vaatwasser en een koel-vriescombinatie, berging.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (4.49 x 3.17, 3.44 x 1.92 en 3.18 x 3.24 m2), prachtige badkamer (2023) voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een 2e toilet/wandcloset.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, overloop, 4e slaapkamer met 2 dakramen tezamen groot (5.17 x 4.73 m2), stookruimte en berging.
Extra informatie.
Deze woning is volledig geïsoleerd (Energielabel B, regnr. 866380498)
Verwarming en warmwater middels een REMEHA combi (bj. 2020, Eigendom)
Er is zonwering (markiezen) aanwezig.
De garage is ook voorzien van een aparte inloopdeur.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
BEZICHTIGINSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)
U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij in Hoogezand.
