Middenstraat 33  – SAPPEMEER

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen nabij diverse voorzieningen deze charmante VRIJSTAANDE WONING (bj. 1929) met een eigen oprit en een aangebouwde stenen GARAGE (geïsoleerd platdak) en een diepe (40 mtr) verzorgde tuin met terrassen en een houten tuinhuis. Totaal oppervlakte perceel is maar liefst 670 m2 groot. Op korte loopafstand zijn diverse winkels zoals: 3 supermarkten (Lidl, Aldi en de Jumbo), een echte warme bakker en een groetenboer in bereiken. Op korte fietsafstand zijn tevens sportaccomodaties (voetbal en tennisbanen), scholen en het openbaar vervoer (treinstation) te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zijentree/hal, toilet/wandcloset met fontein, bijkeuken, sfeervolle woonkamer met een erker en een houtkachel, eethoek en een moderne open keuken (2023) voorzien van een vaatwasser, inductie-kooplaat en een draai carrousel allemaal van het merk Siemens, royale kelder.

1e verdieping, royale overloop, 3 nette slaapkamers (3.73 x 3.32, 1.80 x 3.35 en 1.80 x 3.35 m2), mooie badkamer (2018) voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet/wandcloset.

Middels een vlizotrap naar de bergzolder.

Extra informatie.

Deze woning is volledig voorzien van dubbel glas.
Er zijn 21 zonnepanelen aanwezig. (2021)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS CV (bj. 2009, Eigendom)
Er is een nieuwe meterkast.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.