Martin Luther Kingstraat 55  – HOOGEZAND

Prachtig gelegen nabij voorzieningen deze goed onderhouden uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1988) met eigen royale oprit geschikt voor meerdere auto’s en aangebouwde stenen GARAGE en CARPORT. De fraai aangelegde tuin is op de zonnige kant gesitueerd met een achterom. Zowel het winkelcentrum van “Martenshoek” met oa. een Jumbo en Aldi supermarkt, Kruidvat en Action en meerdere kledingwinkels zijn ook openbaar vervoermogelijkheden aanwezig (treinstation en busverbindingen). Tevens bent u op de fiets in een kwartiertje aangekomen bij het recreatiegebied “het Zuidlaardermeer. De stad Groningen is in slecht 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, trapopgang, toilet/wandcloset met fontein, lichte woonkamer voorzien van een prachtige ’travetin’ natuurstenen vloer met schuifpui naar het terras, moderne half-open keuken voorzien van een vaatwasser, inbouwoven, draaicaroussel en een 6-pits kookplaat, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en een inpandige deur naar de garage.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (4.92 x 2.96, 3.43 x 2.96 en 3.19 x 2.06 m), mooie badkamer met een luxe douche, wastafelmeubel en designradiator en een 2e toilet/wandcloset.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, bergruimte, mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te realiseren (5.16 x 4.08 m) en 2 dakramen.

Extra informatie.

Deze woning is volledig geïsoleerd, en voorzien van 8 zonnepanelen (Energielabel B, reg.nr. 978762800)
Verwarming en warmwater middels een REMEHA QUINTA combiketel (bj. 2009, eigendom)
Prachtig houten tuinhuis aanwezig.
De garage is voorzien van een nieuwe electrische sectionaal-deur.
De Carport heeft een lichtkoepel.
Plattegronden van de woning staan op de woningsite Funda.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

Jans Duit geeft u met veel plezier een uitgebreide rondleiding, en bespreekt graag uw ideeën.
U kunt ook vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.