Lindenlaan 7  – HOOGEZAND

Op uitstekende woonlocatie gelegen in ‘De Dreven” bekend om zijn schitterende vijverpartijen en het nabij gelegen ‘Drevenerbos’ deze aan de achterzijde royaal uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING (bj. 1996) met eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE en zeer fraai aangelegde tuin rondom de woning met meerdere terrassen op de zonkant gesitueerd. Op korte loopafstand van de woning bevindt zich het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer dan 100 winkels) en zijn openbare voorzieningen zoals: Scholen, Sportaccomodaties (oa. voetbal-hockey en korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation, busverbindingen) eveneens gemakkelijk te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, meterkast/berging, trapopgang, royale woonkamer (vloerverwarming) voorzien van een sfeervolle gasgestookte haard (natuurstenen schouw SIENNA), prachtige open keuken (vloerverwarming) met inbouwapparatuur (oa. Boretti, Smeg) en een exclusieve spoeleiland voorzien kepen in het Belgische hardstenen aanrechtblad, ruime eetkamer (uitbouw) voorzien van vloerverwarming en met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (2.82 x 3.30, en voorheen 2 slaapkamers thans 1 riante slaapkamer van 8.11 x 3.31 m2), mooie badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, overloop, slaapkamer (4.14 x 4.71 m2), berging en stookruimte.

Extra informatie.

Deze woning volledig geïsoleerd, en geheel voorzien van HR++ beglazing.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS combiketel (bj. 2012, lease-ovk)

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.