Knijpslaan 57  – KOLHAM

Op mooie woonlocatie nabij voorzieningen gelegen deze HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1934) met een vrijstaande stenen GARAGE (8.00 x 2.90 m met zolder) en een diepe verzorgde tuin met vijverpartij en houten schuur en tuinhuis. De stad Groningen bereikt u in slechts 15 autominuten (A7).

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, sfeervolle woonkamer met houtkachel, tussenhal met een kelder en een royaal toilet, prachtige keuken (bj. 2014) met schuifpui naar het zonneterras en voorzien van oa. een vaatwasser, inbouwoven, koelkast, afzuigkap en een 5-pits kookplaat, ruime bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een buitendeur.

1e verdieping: overloop, royale inbouwkast, 2 slaapkamers (3.77 x 3.10 en 2.33 x 3.10 m), nette badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, 3e slaapkamer (4.30 x 2.07 m) met 2 dakramen, berging.

Extra informatie.

Deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een AWB combiketel (bj. 2009, in eigendom)
De woning heeft aan de achterzijde een mooie overkapping, en is aan de voorzijde voorzien van zonwering.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.