Kleinemeersterstraat 99 – SAPPEMEER
Centraal gelegen nabij voorzieningen deze in 2014 uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING op een royaal perceel van 650 m2 met zelfstandige vrijstaande woonunit met eigen faciliteiten en prachtig aangelegde beschutte tuin. Op loopafstand van de woning zijn Winkels (centrum Sappemeer), Scholen (basis) en openbaar vervoer (treinstation) te bereiken. In slechts 15 autominuten (A7) bent u in de stad Groningen.
Indeling.
Begane grond: entree/hal, toilet (wandcloset), badkamer (vloerverwarming) voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet, 1 slaapkamer met vloerverwarming (4.60 x 3.34 m), sfeervolle woonkamer, prachtige open keuken (vloerverwarming) met inbouw oven-magnetron (Bauknecht), koffieapparaat (Bauknecht), koelkast, vaatwasser, afzuigkap (Bauknecht), gaskookplaat (SMEG), eiland met extra berging, ruime bijkeuken met witgoed-voorzieningen, stookruimte, en buitendeur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop met dakraam, 2 slaapkamers met dakramen, berging.
De vrijstaande woonunit achter het woonhuis is volledig geisoleerd (20 cm betonvloer) en is tevens voorzien van een slaapkamer met badkamer (douche, wastafel en toilet/wandcloset) tezamen 6.72 x 2.61 m, multifunctionele ruimte te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor of atelier enz, overkapping (3 jr oud), eigen CV (REMEHA, bj. 2003 eigendom).
Extra informatie.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing.
De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming (behalve de woonkamer)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een VAILLANT combiketel (bj. 2005, eigendom)
Het platdak-gedeelte is voorzien van kunststof dakbedekking en geisoleerd. (4 jr oud)
Plattegronden van de woning staan op de Funda-site.
Kortom: een woning met vele mogelijkheden!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen.
U kunt vrijblijvend een brochure van de woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
