Kleinemeersterstraat 120  – SAPPEMEER

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen, deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING (bj 1938) met vrijstaande stenen GARAGE (5.71 x 6.00 mtr) en met een aangebouwde stenen multifunctionele ruimte (5.35 x 5.24 mtr, thans in gebruik als biljartkamer met bar, geïsoleerd) en een verzorgde tuin het Zuid- Westen gesitueerd met achterom. Totaal oppervlakte perceel is maar liefst 400 m2 groot. Op korte fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: Winkels (3 supermarkten Aldi, Lidl en de Jumbo), Scholen, Sportaccomodaties en Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, provisiekelder, trapopgang, royale woonkeuken, sfeervolle L-vormige woonkamer, bijkeuken, toilet, badkamer voorzien van een douche en wastafel en een separaat ligbad.

1e verdieping: royale overloop, 3 slaapkamers (3.52 x 4.20, 2.75 x 2.24 en 1.77 x 3.91 voorzien van een extra berging van 1.15 x 1.77 mtr).

Zolder.

Extra informatie.

Deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, en heeft 12 zonnepanelen.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA CV (bj. 2022, Eigendom)
De woning is rondom in 2022 door een erkend Schildersbedrijf geschilderd.
De garage is voorzien van een elektrische deur.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.