Kalkwijk 8 – HOOGEZAND
Prachtig centraal gelegen in Hoogezand, aan de KALKWIJK nabij het groene ZUIDERPARK deze aan de west-zijde en noord-zijde aan/opgebouwde royale HELFT EEN DUBBEL WOONHUIS (bj.1970) met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, en verzorgde tuin met achterom op het Zuid-Westen gesitueerd. Het totaal perceel is maar liefst 940 m2 groot.
Op korte loopafstand van de woning zijn diverse openbare voorzieningen zoals: het overdekte winkelcentrum “DE HOOGE MEEREN”, Scholen, Bioscoop, Sportaccomodaties (oa. voetbal-korf-hockeyvelden, tennisbanen, zwembaden etc) en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) gemakkelijk te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond: zij-entree/hal, trapopgang, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met open haardpartij en eetkamer (aanbouw 2001) voorzien van een lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar terras, nette en lichte half-open keuken voorzien oa. een vaatwasser, 6-pits kookplaat, draaicarrousel, inbouw-magnetron en koel-vries combinatie, royale bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging en een toegangsdeur naar de achtertuin, kantoor/praktijkruimte met een zelfstandige entree.
1e verdieping: overloop met een inbouwkast, 5 slaapkamers (3.04 x 2.99, 2.99 x 2.99, 3.64 x 3.03, 2.99 x 3.64 en 5.30 x 2.96 m), badkamer met douche, wastafel en een 2e toilet.
2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, berging/stookruimte, mogelijkheid om een 6e slaap/studeerkamer (6.15 x 3.87 m) te realiseren!
Extra informatie.
Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, en heeft tevens 12 zonnecollectoren (Energielabel C, regnr. 424957383)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT combiketel (bj. 2000, in eigendom).
Dit is absoluut een ideaal gezin(s)woonhuis, en/of de mogelijkheid voor werken aan huis!
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
