Kalkwijk 145  – HOOGEZAND

Aantrekkelijk gelegen met schitterend uitzicht over landerijen deze goed onderhouden LEVENSLOOPBESTENDIGE vrijstaande WONING (bj. 1969) met eigen oprit en fraai aangelegde besloten tuin rondom de woning. Het totale perceel is 590 m2 groot. Op korte fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’ (meer dan 100 winkels), Scholen, Sportaccomodaties (hockey-voetbal-korfbalvelden, tennisbanen, zwembaden), Bioscoop en Theatercentrum t’Kielzog, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, toilet/wandcloset met fontein, woonkeuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel lichtinval, bijkeuken, 1e slaapkamer (5.89 x 3.14 m2) met veel kastruimte, nette badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel, inpandige schuur (4.40 x 5.89 m2) en doorgang naar de veranda alwaar het heerlijk vertoeven is.

1e verdieping: royale overloop met berging, 3 ruime slaapkamers (4.50 x 4.40, 4.52x 4.40 en 5.35 x 3.59 m2), 2e badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet/wandcloset, middels een vlizotrap naar de bergzolder.

Extra informatie.

Deze woning is goed geïsoleerd (Energielabel C, regnr. 732400806)
Verwarming en warmwatervoorziening middels NEFIT CV (bj. 1998, Eigendom)

De subsidie van €10.000,00 zal worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.