Julianastraat 41

€297.500,-

€297.500,-
kosten koper
512 m2

Julianastraat 41  – HOOGEZAND

Op aantrekkelijke woonlocatie nabij voorzieningen gelegen deze KARAKTERISTIEKER VRIJSTAANDE WONING (bj.1934) met een eigen oprit en een vrijstaande houten GARAGE met BERGING (35 m2) en een verzorgde tuin rondom de woning op het Zuiden gesitueerd met een achterom. Het totaal oppervlakte perceel is maar liefst 512 m2 groot. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: winkelcentrum ‘Martenshoek’ (supermarkten Jumbo en Aldi, Action, kledingwinkels etc) , openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) en sportaccomodaties (voetbalvelden en tennisbanen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, royale kelder, lichte woonkamer met een erker en een gashaard en openslaande deuren naar het terras, nette half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed-aansluitingen, achterhal, keurige badkamer voorzien van een ligbad, douche, designradiator en een wastafelmeubel, separaat toilet.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (4.38 x 3.06 met een inbouwkast en 4.94 x 3.82 m2)

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, 3e slaapkamer met een dakraam (1.59 x 5.10 m2).

Extra informatie

Deze woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, dubbel glas, en gedeeltelijk kunststof kozijnen en deuren met HR++beglazing. (de begane grond heeft een nieuwe houten vloer met isolatiekorrels)
Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT combiketel (bj. 2014, Eigendom)

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?

Vul dan het formulier hieronder in, dan zal er zo spoedig mogelijk contact met u worden opgenomen.