Julianastraat 22  – HOOGEZAND

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen nabij voorzieningen deze ‘Levensloopbestendige’ HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een royale eigen oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande houten GARAGE (ca. 45 m2). Rondom de woning treft u een verzorgde en heerlijk zonnige tuin met diverse terrassen. Totaal is het oppervlakte perceel is maar liefst 631 m2 groot. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het winkelcentrum ‘Martenshoek’ (supermarkten Jumbo en Aldi, een Action, kledingwinkels etc) , openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) en sportaccomodaties (voetbalvelden en tennisbanen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal,meterkast, sfeervolle woonkamer met een pelletkachel, bijkeuken met witgoed-voorzieningen, toilet/wandcloset met fontein, nette badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een douche, lichte woonkeuken voorzien van een vaatwasser, 5-pits kookplaat, inbouw combi-magnetron en een heteluchtoven, tevens heeft de keuken toegang naar de achtertuin met terras, 1e slaapkamer welke is voorzien van een wastafel (2.80 x 2.96 m2).

1e verdieping: overloop, 2e toilet/wandcloset met fontein, 3 keurige slaapkamers (3.59 x 3.29, 4.28 x 1.92 en 1.83 x 2.83 m2).

Extra informatie

Deze woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en gedeeltelijk vloerverwarming.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS combiketel (bj. 2019, Eigendom).

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.