Jan Sangerslaan 16 C – HOOGEZAND
Op uitstekende woonlocatie aan het groene “Oosterpark” met vrij uitzicht over vijverpartijen gelegen deze in 2004 fors uitgebouwde VRIJSTAAND WOONHUIS (bj. 1992) met aangebouwde stenen GARAGE en CARPORT en verzorgde tuin op het Zuid-Westen gesitueerd met achterom. Op loopafstand van de woning zijn winkels (Supermarkt JUMBO, Keurslager Post etc), Sportaccommodaties (voetbal en, hockeyvelden, tennisbanen, zwembaden enz.) en Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation) te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten te bereiken (A7).
Indeling.
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, meterkast, ruime woonkamer met serre voorzien van een schitterende vloer (nieuw) met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin met zonneterras, nette half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, fornuis, vrieskast, koelkast) een en close-in boiler, toegang naar de royale provisiekelder.
1e verdieping: overloop, 3 riante slaapkamers, waarvan 1 met balkon, 2 badkamers waarbij 1 is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel en de 2e badkamer is voorzien van een douche, 3e toilet, wastafel en urinoir en met vloerverwarming.
2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, overloop (4.30 x 2.85 m), 4e slaapkamer (5.16 x 4.30 m), mogelijkheid voor een 5e slaapkamer/werkkamer/hobbyruimte (3.92 x 4.30 m).
Extra informatie.
Deze woning is volledig geisoleerd en tevens voorzien van 22 keer 265 Wp zonnepanelen (Energielabel A, regnr. 454037053).
Verwarming- en warmwatervoorziening middels een NEFIT HR ECOLINE (bj. 2004, eigendom).
Electrische rolluiken en buiten zonwering aan de achterzijde.
Plattegronden van de woning staan op de FUNDA woningsite.
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen.
U kunt vrijblijvend een brochure van de woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
