Jan Sangerslaan 10  – HOOGEZAND

Prachtig in het groenrijke ‘Oosterpark’ met zijn mooie kenmerkende vijverpartijen gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1939) met eigen oprit en een royale GARAGE (30 m2) en verzorgde tuin met achterom. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer dan 100 winkels overdekt), Scholen, Sportpark DE KALKWIJCK (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), Bioscoop en Theatercentrum t’Kielzog, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, nieuwe meterkast, kelder, trapopgang, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer, nieuwe keuken(2022) voorzien van een vaatwasser, inbouw combi-magnetron, quooker kraan, inbouw- koelkast en een inductie kookplaat, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een buitendeur, luxe badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (3.32 x 3.78 voorzien van wastafel, 3.26 x 2.64 voorzien van inbouwkasten en 3.34 x 2.64 m2).

Bergzolder: middels een vlizotrap te bereiken.

Extra informatie.

Deze woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA CV (bj. 2012, Eigendom)

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.