Hoofdstraat 55  – HOOGEZAND

Op aantrekkelijke woonlocatie nabij het centrum van Hoogezand gelegen, in het ‘HOOGE SANT’ complex deze ruime 3-kamer APPARTEMENT (bj. 2005) op de tweede woonlaag gesitueerd met een grote GARAGE (25 m2). Op loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen te bereiken zoals: Winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer dan 100 winkels overdekt), Sportaccomodaties (tennisbanen, zwembaden/welness. indoor-fitness), Bioscoop en Theatercentrum ’t Kielzog, en ook openbaar vervoermogelijkheden (treinstation, busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/portiek met lift en intercominstallatie.

Appartement : entree/royale gang, toilet/wandcloset met fontein, meterkast, 2 ruime slaapkamers (3.86 x 2.51 en 5.60 x 3.99 m2), nette badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval en een prachtige pvc-vloer en een schuifpui naar het inpandig balkon (zuiden), nette half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie, berging en stookruimte.

Extra informatie.

Dit appartement is volledig voorzien van HR++ beglazing met draai-kiep ramen (Energielabel A, regnr. 856226257).
Verwarming middels een INTERGAS CV installatie (bj. 2023, Eigendom) op basis van duurzaam geproduceerd waterstof (CO2-neutraal) en een langere levensduur!
Aan de zuidzijde is het appartement voorzien electrische screens.
Actieve VVE (vereniging van eigenaren), de maandelijkse bijdrage is € 196,89
De garage (6.90 x 3.60 m2) is voorzien van een electrische deur.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van het appartement, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.

BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.