Hoofdlingenpad 10 – FROOMBOSCH
Op gewilde woonlocatie gelegen mooie uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1995) met MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS!! aangebouwde stenen GARAGE , royale oprit en verrassend grote tuin met meerdere terrassen en een heerlijke Veranda! De woning is gelegen in een groene omgeving en rustige woonwijk met op loopafstand een (basis) school en openbaar vervoermogelijkheid (bushalte Groningen). Voor de dagelijkse boodschappen ben u in 5 autominuten bij de Winkels zoals een Supermarkt (Jumbo en Lidl), warme bakker Vegter, keurslager Wim Kuipers, drogisterij Middel en groenteboer Vos. De stad Groningen is bereikbaar in slechts 15 autominuten.
Indeling.
Begane grond. zij-entree/hal, toilet, trapopgang en meterkast, lichte woonkamer met een schuifpui naar veranda en achtertuin, moderne half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van witgoed-aansluitingen en inpandige deur naar de garage.
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers (resp. 8, 8, 14 en 14 m2) de laatste slaapkamer (uitbouw) is gerealiseerd in 2015 met een riant dakterras van maar liefst 13 m2, volledig betegelde lichte badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.
2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, overloop, berging en een 5e slaapkamer met dubbele dakramen (resp. 8 m2)
Extra info.
Deze woning is optimaal geisoleerd! (woning heeft energielabel A, reg.nr 511810490)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (bj 2012, leasecontract)
Er zijn 9 hoogrendement zonnepanelen (2340 watt/piek) geplaatst op de zuidzijde van de woning.
Mechanische ventilatie aanwezig in de woning.
Het schilderwerk rondom de woning is goed!
Kortom: met de lage rentestand van nu, kunt u betaalbaar ruim en comfortabel wonen!
KOPEN IS GOEDKOPER DAN HUREN!
U kunt vrijblijvend van deze woning een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
