Herenstraat 61  – SAPPEMEER

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen mooie geschakelde EENGEZINSWONING (bj 1925) met een eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s en een verzorgde royale tuin op het Zuid-Oosten gelegen met achterom. Totaal oppervlakte perceel is maar liefst 745 m2 groot. Op korte loopafstand van de woning zijn diverse openbare voorzieningen zoals: winkelcentrum Sappemeer, openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) en sportaccomodaties te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang. sfeervolle woonkamer, 1 slaapkamer (2.49 x 3.67 m), nette badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, ruime open keuken voorzien van een vaatwasser (Siemens), inbouw combi-magntron (Siemens), koelkast (Siemens) en 4-pits kookplaat en een buitendeur naar terras/tuin.

1e verdieping: dakkapel, overloop met een inbouwkast, 3 slaapkamers (3.56 x 4.38, 2.00 x 1.90 en 3.56 x 2.74 m).

Extra informatie.

Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, en gedeeltelijk van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (bj. 2005, in eigendom)
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (Energielabel C, regnr. 894728520)
In de ruim bemeten tuin treft u een 2 mooie houten schuurtjes met overkapping, een werkbank en electra.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.