Greveling 223  – ANNERVEENSCHEKANAAL

Prachtig gelegen aan vis- en vaarwater en uitzicht over landerijen, deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1960) met eigen oprit en vrijstaande GARAGE (39 m2) en verzorgde diepe tuin met een achterom op het Oosten gesitueerd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn grotere plaatsen als Veendam en Hoogezand op geringe afstand aanwezig. Het dorp Annerveenschekanaal is in zijn geheel gekenmerkt als Beschermd Dorpsgezicht. Het kanaal wat door het dorp loopt is bevaarbaar en is uitermate geschikt voor liefhebbers van de hengelsport!

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met veel lichtinval, toilet met fontein, kelder, inbouwkast met CV-opstelling en witgoedaansluitingen, moderne keuken voorzien van oa. een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een stoomoven, sfeervolle eetkamer met een buitendeur naar het terras met een overkapping.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, mooie badkamer met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, mogelijkheid voor een extra kamer, dakraam (kunststof)

Extra informatie.

Deze woning is voorzien van dakisolatie (glaswol), spouwmuurisolatie (minerale glaswol HR++) , bodemisolatie (EPS Parels HR++) en dubbele beglazing.
Energielabel C, registratienummer 537825423.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA CV (bj. 2007, Eigendom)

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.