de Vosholen 85  – SAPPEMEER

Op aantrekkelijke woonlocatie met vrij uitzicht over groenvoorziening gelegen deze aan de achterzijde uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING (bj. 1950) met eigen oprit en stenen GARAGE en een verzorgde diepe tuin op het noorden gesitueerd met een achterom. Het totale perceeloppervlakte is maar liefst 625 m2. Op korte fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen te bereiken zoals : het winkelcentrum van Sappemeer, sportaccomodaties, openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen).
De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, inbouwkast, provisiekelder, toilet/wandcloset met fontein, nette badkamer met een ligbad, een douche en wastafelmeubel, eetkamer (met openslaande tuindeuren)en een open keuken voorzien van oa. een vaatwasser, draaicarrousel en een inbouw combi-magnetron/oven, prachtige riante tuinkamer (2020), bijkeuken met een buitendeur en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: royale overloop, inloopkast, 2e toilet/wandcloset met fontein en een dakraam, 3 slaapkamers (4.60 x 3.20, 2.10 x 4.29, 2.43 x 3.52 m).

Extra informatie.

Deze woning is goed na-geïsoleerd, en is voorzien van een Energielabel C (registratienr. 194606223).
Verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (bj. 2011, Eigendom).

De fotoreportage geeft een werkellijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.