De Veiling 36

€549.500,-

€549.500,-
kosten koper
463 m2

De Veiling 36  – HOOGEZAND

Prachtig gelegen in de geliefde groene woonwijk ‘De Vosholen’ royaal en luxe VRIJSTAAND HERENHUIS (bj 2007) met aangebouwde (verlengde) stenen GARAGE, eigen oprit en een CARPORT. De fraai aangelegde tuin met oa. leilinden en dakplatanen, een vijverpartij en een schitterende veranda, is op het Zuiden gesitueerd met een achterom. In de nabijheid van de woning bevinden zich diverse openbare voorzieningen, enkele voorbeelden daarvan zijn: het Winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’ (meer dan 100 winkels overdekt), Scholen, een Bioscoop en theatercentrum ’t Kielzog, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen), Sportaccomodaties (een overdekt zwembad, voetbal/hockey/korfbalvelden en tennisbanen) zijn op loopafstand te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, garderobenis, trapopgang, toilet/wandcloset, riante woonkamer met oa. erkers en een schuifpui zorgen voor een schitterende lichtinval, moderne open keuken (bouwjaar 2023) is voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, een inductie kookplaat en een koelkast, een verlengde bijkeuken met een inpandige deur naar de garage.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (3.78 x 6.22, 3.26 x 3.80 en 2.33 x 2.73 m2), luxe badkamer voorzien van een duo-ligbad (whirlpool), douchecabine met thermostaatkranen, wastafelmeubel en een 2e toilet/wandcloset.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, bergruimte, 2 ruime slaapkamers met Velux dakramen.

Extra info.

Deze woning is optimaal geïsoleerd, en heeft 12 zonnepanelen (Energielabel A, registratienr. 307386028)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS combiketel (bj. 2007, in eigendom)
De garage is voorzien van een electrische deur, en heeft aan de achterzijde ook nog een buitendeur.
Er is een laadpaal aanwezig.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)

U kunt geheel vrijblijvend van deze woning een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?

Vul dan het formulier hieronder in, dan zal er zo spoedig mogelijk contact met u worden opgenomen.