De Landerijen 61  – HOOGEZAND

IDEAAL GEZINSHUIS!

Prachtig gelegen in de woonwijk “DE VOSHOLEN” deze moderne en karakteristieke ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 2004) met royale oprit en vrijstaande stenen GARAGE. De verzorgde tuin met achterom is gesitueerd op Noord-Oosten. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 398 m2. Op korte fietsafstand bereikt u tal van openbare voorzieningen zoals: het overdekte winkelcentrum “DE HOOGE MEEREN”, verschillende sportaccomodaties, openbaar vervoer voorzieningen (treinstation en busverbindingen) etc. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, garderobenis, meterkast, trapopgang, toilet (wandcloset) met fontein, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, open keuken voorzien van een oa. een vaatwasser, 5-pits kookplaat en een draai-carrousel.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (4.02 x 2.08, 3.31 x 5.11, 3.71 x 3.31 m), nette badkamer voorzien van een ligbad, douche-cabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, overloop, wasruimte, stookruimte, 4e slaapkamer (2.75 x 4.85 m), 2 dakramen.

Middels een vlizotrap toegang naar de vliering.

Extra informatie.

Deze woning is volledig geïsoleerd (Energielabel B, regnr. 237686843)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een AGPO combiketel (bj. 2004, in eigendom)

Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!

U kunt vrijblijvend een brochure van de woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.